解读小区规划之道

网络  2023-10-09 13:50:04

解读小区规划之道

茫茫人海,相识即有缘

解读小区规划之道 小区的风水怎样看?除了我们通常说的小区在一个城市的地理位置之外,周边的山河湖泊、人文建筑对小区的阳光、气流的影响,小区与外界的沟通的道路的规划也是风水的因素。然后就是小区的建筑规划、小区内的园林环境的建设也起到相当重要的作用。。。。。。

方案解读

两种强排,三大原理

得天独厚的豪宅基因区位优势——市中心核心区交通优势——多条轨交线、BTR、机场路隧道配套优势——教育资源、商业资源景观优势——江景资源、公园资源文化优势——丰富历史文化资源规划强排正南北向——花园小,朝向停车楼,日照丌过平行于稠州路——花园小 间距小 轴线感觉弱商业强排分析——内街方案。

大花园、大间距、大面宽、中正轴线感

唯一选择

深入骨髓的基因

儒家思想-忠正礼序-中正轴线感

规划提升

鱼骨排列——围合布局全朝南无东西向

超大花园(1.5个足球场大小)

超大间距(常规高宽比近1:1楼王间距160米-130米)

超大面宽(平均面宽增加0.3米,以4面宽为准,户均增加1.2米)

中正轴线感

规划价值逻辑总结:中正顶豪,住宅不商业价值双双提升

设计理念

一次跨越历史的重构——寻根义乌

街坊巷院的双重逻辑——街巷体系和街坊单元

总平面构图——以坊成街、礼序之轴、历史之轴

六级规划体系

第一级:前场商业

第二级:入口空间

第三级:中轴序列

第四级:节点空间

第五级:组团空间

第六级:私属庭院

第七级:户内私属景观

造型设计、产品设计和示范区设计

等级虽低形式却别具特色,从最简单的挽头子拉线起源,最终发展演变成一种独立的彩画类别。

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